Checklista för dig som ska köpa bostad

Vi jobbar ju som bekant med besiktningar och gör man det samlar man på sig en hel del kunskap utöver det. Vi kommer i kontakt med många människor som ska köpa bostad och kan därför med säkerhet erbjuda denna lista för att underlätta processen.

Budget och finansiering

Skapa en realistisk budget som inkluderar inte bara köpeskillingen utan även andra kostnader som mäklararvode, lagfartskostnader och eventuell renovering.
Säkerställ att du har finansieringen i ordning genom att kontakta din bank eller låneinstitut i förväg

Bostadstyp och område

Fundera över vilken typ av bostad som passar dina behov, som villa, lägenhet, radhus, etc.
Välj ett område som passar din livsstil och dina önskemål, inklusive närhet till arbete, skola och fritidsaktiviteter.
Tänk på din trivsel och livskvalitet i den nya bostaden. Är den en plats där du kan trivas och känna dig hemma?

Besiktningsman och mäklare

Anlita en erfaren besiktningsman för att inspektera bostaden och rapportera eventuella fel eller skador innan köp.
Delta i besiktningen och gör en sista granskning innan du flyttar in.
Välj en pålitlig mäklare med kunskap om området och marknaden.
Var beredd att förhandla om pris och villkor med säljaren.

Skick och renoveringar

Granska noga bostadens skick och bedöm om det krävs renoveringar eller reparationer.
Ta reda på om tidigare renoveringar är godkända och har tillstånd.
Ta reda på områdets miljöstatus och om det finns planerade byggprojekt som kan påverka din bostad.

Juridiska aspekter

Få juridisk rådgivning och läs igenom kontraktet noggrant innan du skriver på.
Om du köper en lägenhet i en bostadsrättsförening, undersök föreningens ekonomi, avgifter och stadgar.
Kontrollera om det finns skulder eller belastningar på fastigheten som du kommer att ärva.

Flytta och gör dig hemmastadd

Ordna hemförsäkring och eventuellt andra relevanta försäkringar för din nya bostad.
Planera din flytt noggrant och se till att alla praktiska arrangemang är klara
Säkerställ att du har all nödvändig dokumentation och att överlämning sker korrekt.

Genom att följa denna checklista och ta hänsyn till alla viktiga faktorer kan du göra ditt bostadsköp så smidigt och välgrundat som möjligt.