Checklista för dig som ska sälja bostad

Vi är inte bara experter på besiktningar av bostäder och fastigheter ur köpares perspektiv, utan vi vet också hur man kan tänka som säljare. Varsågod, här följer en checklista!

1. Värdering och pris - Få en professionell värdering av din bostad för att fastställa ett rimligt försäljningspris.
2. Städning och renovering - Städa och fixa eventuella småreparationer för att göra bostaden så attraktiv som möjligt.
3. Mäklare - Välj en pålitlig och erfaren mäklare som har kunskap om området och marknaden.
4. Fotografering och marknadsföring - Ordna professionell fotografering och marknadsför din bostad på olika plattformar, inklusive online-annonser och visningar.
5. Dokumentation - Säkerställ att du har all nödvändig dokumentation för din bostad, inklusive lagfart, pantbrev, och eventuella bygglov eller renoveringshistorik.
6. Första intryck - Skapa ett välkomnande första intryck genom att städa upp trädgård och entré.
7. Visningar - Ordna visningar och se till att bostaden är i bästa skick under dessa tillfällen.
8. Prisförhandling - Var beredd på att förhandla om priset med potentiella köpare.
9. Förening - Om du säljer en lägenhet i en bostadsrättsförening, förbered information om föreningen och dess ekonomi.
10. Energi och miljö -Ta fram information om fastighetens energiklass och eventuella miljövänliga lösningar.
11. Överenskommelse - När du når en överenskommelse med en köpare, se till att alla detaljer är nedskrivna i ett tydligt kontrakt.
12. Besiktning - Om köparen begär en besiktning, samarbeta med besiktningsmannen och åtgärda eventuella problem om det är möjligt.
13. Försäkringar - Säkerställ att försäkringar och eventuella garantier överlämnas korrekt till köparen.
14. Flyttdag - Planera din egen flytt och se till att alla praktiska arrangemang är klara.
15. Överlämning - Vid överlämning av bostaden, säkerställ att alla nycklar och nödvändig information ges till köparen.
16. Skatt och kostnader - Konsultera med en skatteexpert för att förstå de skattemässiga konsekvenserna av försäljningen.
17. Trivsel och livskvalitet - Tänk på din egen trivsel och livskvalitet i din nya bostad. Är den en plats där du kan trivas och känna dig nöjd?

Genom att följa denna checklista kan du förbereda dig för en smidig och framgångsrik försäljning av din bostad.